2008年12月28日 星期日

鑽石 賺死


經濟不景氣,只好買顆.38的充數嚕!

2008年6月2日 星期一

存證信函

敬啟者:
  本人於民國九十七年五月十九日簽約承租位於台北市南港區研究院路三段X號5樓民宅一戶。看屋時未據實以報屋內漏水狀況,以及先前的處裡情形,矇蔽的情況下簽下房屋租賃契約書。屋主同意簽約後可陸續先行遷入家俱,孰料五月二十五日大雨過後,發現餐廳天花板雨水不斷滴漏(附件一,漏水2),經與汝協商,同意先行打開餐廳與客廳天花板,查看漏水狀況。天花板水泥剝落,鋼筋露出鏽蝕嚴重斷裂,補漏師父施工兩天後,五月卅一日大雨期間再度前往查看,天花板已拆下之三處:客廳、客廳以及房間二,共發現五處滲漏。
  如此滲漏狀況,實非短短數日可以解決,影響日後生活作息以及財產安全甚鉅,不適合人居住。冰凍三尺非一日之寒,不可能是短短數日內才造成漏水,對漏水情事隱而不實,造成工作上與生活上極大困擾,非誠實之行為。
  請於函到三日內,提供遷離費用,三點五噸搬家貨車三車次,共新台幣壹萬壹仟二佰伍拾圓整,敝人必於收到搬遷費用後七日內遷離,否則滲漏未解決之前,將不匯入每月租金
。實為感德!

2008年5月31日 星期六

室內部分修繕完成




雖然室內的部分修繕完成,但是樓頂的房水層房東請人來看後,卻大大有問題.

第一,使用的房水漆不適合室外使用,因為怕紫外線

第二,沒有將結構裂縫補起來即上漆


待天氣好進行房水工程

2008年5月30日 星期五

遇到不好的房子

最近搬家換到另一個地方租房(研究院路三段),剛好近日大雨不斷,東西搬進去了,還沒開始住就發現了漏水.


這是房子的平面圖,一開始只有發現"漏水2",當時天花板是隔著木板的裝潢
這是天花板拆除前"漏水2"的狀況


天花板拆除後漏水的狀況


這是餐廳天花板拆除後的情形,實在非常恐怖,鋼筋裸露鏽蝕斷裂.



整個客廳與餐廳天花板拆除後

房間二,漏水5的狀況,本來該處鏽蝕的狀況跟餐廳的一樣,可惜來不及拍就補土上去了.

漏水五
客廳漏水1的狀況


房間二與房間三之間漏水的狀況,漏水4


房間二外處漏水的狀況,漏水3


漏水3下面的情形


這房子漏水這麼嚴重,還能住人嗎?
冰凍三尺非一日之寒,簽約前房東完全沒有交代有漏水過,天花板泛黃的地方只說是從前房客百神桌後的痕跡,房東應該要補償我搬家費離開吧!